г.Казань, ул.Калинина, 48, офис 503

259-65-57, 296-52-82

cen_kzn@mail.ru

8(843)259 65 57
8(843)296 52 82
8(843)500 02 60

Оценка ущерба после залива или пожара

Оценка ущерба помещений или квартиры после залива или пожара необходима для того, чтобы взыскать ущерб после залива квартиры. Процедура оценки после залива включает в себя вызов эксперта на дом, осмотр экспертом поврежденных помещений и имущества, замеры площадей помещения, составление акта осмотра, фотофиксацию повреждений отделки и имущества. Затем эксперт удаляется, и в течение двух-трех рабочих дней производит расчет суммы восстановительного ремонта квартиры после залива, затем Вы забираете отчет и обращаетесь в суд, в случае, если договориться «полюбовно» с виновниками залива не удается.

Отчет по оценке восстановительного ремонта после залива содержит следующие материалы:

  • Анализ рынка строительных работ и материалов. Данные анализа обновляются каждый квартал, представленные данные показывают реальное состояние данного рынка услуг. Благодаря данному анализу судья видит реальные расценки, что позволяет не принимать смету сделанную по государственным расценкам.

  • Смета ремонтно-восстановительных работ в которой представлены цены на материалы и работы, цены на ремонт или покупку нового имущества, поврежденного в результате залива.

  • Ссылки на источники информации и нормативные акты, СНИПы, которыми руководствовался оценщик при расчете стоимости восстановительных работ.

  • Документы оценщика. Свидетельство  о том, что оценщик состоит в СРОО, выписка и СРОО, диплом оценщика, страховой полис оценщика.

  • Копия акта осмотра.

  • Документы, предоставленные заказчиком оценки.

  • Фото, таблица, в которой отражены последствия залива.

Оценка ущерба после залива или пожара базируется на стоимости восстановления поврежденного объекта. Учитывается также размер потерянной потенциальной выгоды и недополученных доходов от затопленного помещения.

Не стоит вызывать оценщика сразу после залива вашего жилья. Подождите 5-10 дней, чтобы последствия проявились в полной мере. Также о приезде оценщика предварительно должна быть проинформирована виновная сторона, с которой надо договориться о времени проведения оценки. На основе выполненного отчета можно готовить иск о возмещении убытков. Отчет, который выдается в результате оценки залива, является официальным документом. Он служит в суде весомым доказательством и влияет на назначение размера компенсации ущерба. Затраты на оценку и прочие издержки также можно включить в общую сумму иска.

Ущерб в результате залива или пожара наносится не только отделке помещений (обои, паркет, натяжной потолок, дизайнерские двери и т.п.), но также мебели и технике. Оценка мебели и оборудования при заливе водой поможет определить реальную стоимость данных объектов имущества и причиненного ущерба для последующей компенсации с помощью юриста через суд со стороны виновников происшествия.

 

Список документов для оценки помещения, пострадавшего при заливе

  • Акт управляющей компании о заливе

  • Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, или договор соцнайма жилья, или договор аренды/субаренды помещения, иные документы, подтверждающие права на объект);

  • Документы БТИ (поэтажный план, экспликаций, кадастровый план);

  • Копия паспорта РФ Заказчика – 1,2 страницы;

  • Копии чеков на материалы и пострадавшее имущество и договоров на выполнения работ со строительной организацией (при наличии);

 

Список документов для оценки ущерба после пожара

  • Заключение противопожарной службы, где будут указаны следующие данные: что, где, когда и по какой причине произошло данное событие;

  • Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, или договор соц.найма жилья, или договор аренды/субаренды помещения, иные документы, подтверждающие права на объект);

  • Документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация и т.д.);

  • Копия паспорта РФ Заказчика – 1,2 страницы;

  • Копии чеков на материалы и пострадавшее имущество и договоров на выполнения работ со строительной организацией (при наличии);

  • Список пострадавшего имущества (по возможности указать наименование, марку, модель, дату приобретения и т.д.).